Аукцион по продаже мест на московских кладбищах
Сколько стоит купить участок на кладбище в Москве через аукцион? Как проводятся торги на приобретение места на кладбище?
Аукцион по продаже мест на кладбище представляет собой торги, по итогам которых приобретается право заключения договора на размещение семейных (родовых) захоронений. Если бесплатные места на кладбищах Москвы выдаются только по факту смерти, то купить участок на аукционе можно и при жизни.
Открытые электронные аукционы — достаточно молодая практика в Москве, они проводятся на основании Постановления Правительства Москвы N 570-ПП «О проведении в городе Москве эксперимента по размещению семейных (родовых) захоронений на городских кладбищах города Москвы» от 8 сентября 2015 г.
Право на размещение семейного (родового) захоронения на столичном кладбище оформляется только через Департамент торговли и услуг города Москвы и ГБУ «Ритуал». Будьте внимательны и остерегайтесь мошенников!
Как купить место для захоронения на аукционе
Выбор участка
Выбрать понравившийся участок можно в электронном реестре на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Там находится вся актуальная информация по количеству мест, доступных для покупки на аукционе. В реестре достаточно удобная и интуитивно понятная навигация, есть разбивка по округам. Все кладбища, количество доступных мест и их расположение отображены на карте. Выбирать нужно те места, возле которых стоит отметка «По итогам открытого аукциона».
Выбрав понравившееся место, вы сможете увидеть подробную информацию о нем: количество возможных захоронений, вид захоронения (гробом или урной), площадь, а также начальную стоимость аукциона в рублях.
Так, например, начальная стоимость аукциона на место на Борисовском (ЮАО) или Троекуровском (ЗАО) кладбищах площадью 3,6 кв.м., где возможно захоронить 2 гроба, составляет чуть больше 4 миллионов рублей. Эти кладбища одни из самых дорогих в городе. Цена на такое же место на Бутовском кладбище стартует с отметки в 662 тысячи. Место для захоронения урной в разы дешевле, даже на Троекуровском можно найти предложения от 170 тысяч. Это цены, с которых стартуют торги на место, следовательно, реальная стоимость будет выше. Выбрав место, на той же странице можно перейти к подаче заявки на приобретение участка.
Процедура аукциона
Сами торги проводятся в установленный день и час, время сообщается участникам заранее. Процедура электронная, никуда ехать не нужно. Проводят аукционы две официальные торговые площадки: Росэлторг и Сбербанк-АСТ, для участия нужно предварительно получить аккредитацию на одной из них.
Аукцион проводится на 32-й день со дня извещения о его размещении. Перед началом аукциона участники обязаны внести задаток в размере 20% от начальной стоимости выбранного места. Победителю аукциона сумма предоплаты будет зачтена в итоговую стоимость при заключении договора. Все остальные получат свой задаток назад. В случае, если победитель аукциона не оплачивает остаток суммы в течение 10 дней с момента публикации официальных результатов аукциона, он считается отказавшимся от заключения договора и теряет сумму залога. Права на заключение договора в таком случае передаются тому, кто предложил цену на участок предпоследним.
Шаг в аукционе составляет 5% от стартовой цены. Победителем считается тот, кто предложил самую высокую цену.
Бывают ситуации, когда желание побороться за место изъявляет только один человек. Тогда аукцион считается несостоявшимся, и договор заключается с тем, кто подал заявку. Место на кладбище в таком случае будет соответствовать начальной цене аукциона.
Победитель аукциона заключает договор с 10-го по 20-й день с момента размещения протокола о результатах аукциона. К тому моменту уже должна быть произведена оплата. Договор заключается в ДТиУ на основании паспорта и документов, подтверждающих оплату.
Если заказчик, с которым заключен договор, отказывается от своих прав на участок до осуществления первого погребения, указанное место на кладбище вновь включается в Реестр.
Адрес службы одного окна Департамента торговли и услуг города Москвы:
1-й Красногвардейский проезд, д.21, стр.1
Как воспользоваться местом на кладбище, купленным на аукционе
Когда заключен договор на создание семейного захоронения, ответственный по договору имеет право благоустраивать приобретенный участок на кладбище по своему усмотрению, даже если там еще никто не похоронен. Как правило, ставится только ограда. Памятники и прочие сооружения заранее ставить нецелесообразно, так как это приведет к дополнительным расходам на демонтаж в случае похорон. Если ответственному по договору важно заранее предусмотреть памятные сооружения на приобретенном участке, этот вопрос оговаривается с администрацией кладбища.
На семейном (родовом) участке могут быть похоронены только близкие родственники лица, которое является ответственным по договору. Захоронение третьих лиц на семейном участке незаконно.
Близкими родственниками считаются супруги, дети, родители, усыновленные, усыновители, полнородные и неполнородные братья и сестры, внуки, правнуки, дедушки и бабушки, прадедушки и прабабушки.
Когда возникает необходимость захоронения, заказчику, который указан в договоре, необходимо обратиться в администрацию кладбища. При себе необходимо иметь:
Родовое захоронение
Ещё в глубокой древности усопших родных хоронили в непосредственной близости друг от друга. Этот обычай существует по сей день. Существуют семейные захоронения, которым уже не одна тысяча лет.
В наше время, чтобы организовать родовое захоронение близких, необходимо оформить в соответствии с законодательством РФ. Речь идёт о кропотливой процедуре с нюансами, на которые уходит время и средствах. Чтобы существенно сократить затраты, поручите организацию родового захоронения нашему ритуальному агентству МосРитуал.
Вы получите квалифицированную помощь при оформлении. Существует два способа получить участок на кладбище под родовое захоронение:
Участки под родовое захоронение
Для заблаговременного приобретения места под семейное захоронение необходимо участие в аукционе сайта ЕАС «Ритуал». Он является базой данных о всех доступных местах погребения в Москве, а также об их характеристиках и ценах.
Минимальная площадь под урну с прахом — 1,1 на 0,8 м. При классическом погребении составляет от 1,8 на 2 метра. Это площадь семейной могилы, рассчитанной на предание земле двух гробов. Максимально возможный размер для такого захоронения — 10 м².
Городская ритуальная служба МосРитуал
Аукцион мест на кладбищах Москвы
Существует алгоритм действий для покупки места под фамильное захоронение :
После этого приобретённое место на кладбище отводится под семейное захоронение. При дальнейшем захоронении никаких повторных процедур по оформлению родового места не потребуется.
Стоимость родового погребения
На сайте ЕАС «Ритуал» публикуются свежие данные о стартовых ценах на семейный участок. Согласно последней информации, стартовая цена на семейное захоронение с использованием урн составила 24 000 руб., под захоронение гробом — 55 000 руб. Торги на сайте часто очень интенсивны. Стартовая цена определяется характеристиками места и удаленности от центрального входа.
Цен на покупку семейно-родовые захоронения.
| Наименование кладбища | Стоимость в руб. |
|---|---|
| Троекуровское 9.36 (2,60 × 3,60) | 4 538 079,00 |
| Кузьминское 3.60 (2,00 × 1,80) | 1 257 510,96 |
| Троекуровское 3.60 (2,00 × 1,80) | 1 047 249,00 |
| Востряковское (Центральное) 3.60 (2,00 × 1,80) | 927 594,72 |
| Котляковское 3.60 (2,00 × 1,80) | 796 677,12 |
| Бутовское 3.60 (2,00 × 1,80) | 662 634,00 |
| Домодедовское 3.60 (2,00 × 1,80) | 472 473,00 |
| Хованское (Северное) 3.60 (2,00 × 1,80) | 413 953,20 |
| Николо-Хованское 2.00 (2,00 × 1,00) | 154 280,40 |
| Анкудиново 2.00 (2,00 × 1,00) | 59 127,60 |
Легче всего приобрести место обратившись к нам. Мы проконсультируем Вас по любым вопросам, связанным с организацией фамильного погребения. А также поможет в кратчайшие сроки и по минимально возможной цене приобрести участок и соблюсти формальности.
Телефон ритуальной службы Мосритуал. Круглосуточно, без выходных и праздников:
Оформляем документы. Оплата производится только после похорон. Официальная лицензия Ритуал. Государственные цены.
Как купить место на кладбище на аукционе?
Аукцион на место на кладбище в Москве
Какова цена места на кладбище?
Сколько стоит место на кладбище? Как найти место на кладбище? – с этим вопросами-проблемами родственники умершего сталкиваются сразу после смерти. Сколько стоит место на кладбище власти Москвы решили определять на аукционе по предоставлению места под семейно-родовые захоронения. Власти предполагают, что это будет востребовано у москвичей. Право на место на кладбище уберегает родственников от дополнительных эмоциональных переживаний и денежных трат после смерти родственника.
Цена места под захоронение теперь определяется на торгах. Купить место на кладбище в Москве можно начиная с октября 2015 года. Аукционы по продаже мест для захоронений пока не столь популярны как рассчитывали эксперты. Аукционов прошло сотни, а мест под захоронения на кладбищах куплено десятки.
Можно ли купить место на кладбище?
Согласно законодательству РФ, в России существуют только государственные кладбища, то есть земля на кладбищах принадлежит государству. Земельные участки на кладбищах невозможно выкупить в частную собственность (приватизировать) и все сделки по продаже места для захоронения не имеют юридической силы. То есть купить место на кладбище легально невозможно.
Но все же возможность создания семейных родовых захоронений существует. В соответствии с постановлением правительства Москвы от 8 сентября 2015 года №570-ПП, такой договор заключается с победителем аукциона на право размещения семейного захоронения.
Договор на размещение семейного захоронения победитель аукциона заключается с Департаментом торговли и услуг Москвы.
Более 12 тысяч мест под родовые захоронения планируется выставить на торги. Список из 133 кладбищ утвержден приложением к Постановлению Правительства Москвы от 8 сентября 2015 года №570-ПП.
Удобство для москвичей заключается в разовом приобретении участка и возможностью в дальнейшем не беспокоиться о том, где хоронить родственников. По мнению московского правительства, предоставления участков семейных захоронений позволит взять под контроль оказание соответствующих услуг, тем самым гарантировав получение гражданами услуг надлежащего качества по приемлемым цена. Эксперты утверждают, что возможность создания семейных захоронений будет очень востребованной среди москвичей.
Что представляет собой место на кладбище?
В качестве семейного (родового) предлагаются два вида захоронений: участки размером 1,8 на 2 метра на два захоронения гробом и участки 1,1 на 0,8 метра для захоронения урны.
Где размещается информация о местах под захоронения?
Вся необходимая информация для выбора участков, в том числе карта кладбищ с участками для размещения и реестр участков с указанием цены содержится в Единой автоматизированной системе похоронной отрасли (ЕАС Ритуал). Перечень участков опубликован так же на сайте департамента по конкурентной политике.
Аукционы проходят на электронной площадке roseltorg.ru. Принять участие в торгах сможет любой желающий. Договор оформляется на физическое лицо.
Как предоставляются места на кладбищах Москвы?
Как найти место на кладбище в Москве?
Оформить место для захоронения может только физическое лицо. Получить место на кладбище можно без торгов, или купить место на кладбище на аукционе.
Порядок получения места на кладбище без торгов:
На каких кладбищах Москвы предоставляются места под родовые захоронения?
Место на Алабушевском кладбище, место на Алтуфьевском кладбище, место на Алексеевском кладбище, место на Бабушкинском кладбище, место на Богородском кладбище, место на Борисовском кладбище, место на Бусиновском кладбище, место на Бутовском кладбище, место на Введенском кладбище, место на Владыкинском кладбище, место на Востряковском кладбище, место на Головинском кладбище, место на Гольяновском кладбище, место на Даниловском кладбище, место на Долгопрудненском кладбище, место на Домодедовском кладбище, место на Захарьинском кладбище, место на Зеленоградском кладбище, место на Зеленоградском кладбище, место на Ивановском кладбище, место на Измайловском кладбище, место на Калитниковском кладбище, место на Капотненском кладбище, место на Качаловском кладбище, место на Котляковском кладбище, место на Кузьминском кладбище, место на Кунцевском кладбище, место на Леоновском кладбище.
Сколько стоит место на кладбище
В Москве насчитывается более 100 кладбищ и колумбариев, однако многие из них закрыты для захоронений из-за банального отсутствия свободных мест. Городские кладбища, открытые для захоронений, расположены далеко от Москвы и неудобны в отношении транспортной доступности. По этой причине оперативно найти кладбище для похорон человека достаточно сложно.
На сегодняшний день в Москве существует 4 способа получения места под могилу:
В последних двух случаях предоставление места под могилу происходит на платной основе. Необходимо учитывать, что приобретение означает право бессрочного использования участка под могилу при условии выполнения ухода за ней. При отсутствии ухода за могилой она будет ликвидирована, а участок снова будет выставлен на торги.
Бесплатные участки на кладбищах
Предоставление бесплатного участка под могилу является обязательным в соответствии с Федеральным законом о погребальном деле. Однако из-за переполненности московских кладбищ далеко не все из них имеют такую возможность. Открытых кладбищ немного и, как правило, они расположены далеко от города.
Бесплатно для захоронений выделяются участки для погребения гробом размером 2 на 0,8 м² либо урной размером 1 на 0,8 м². На сегодняшний день свободные участки предоставляются на трех московских кладбищах, имеющих статус открытых: это Алабушевское, Щербинское и Ховринское (Центральное и Западное) кладбища. Бесплатное предоставление места под захоронение производится только в том случае, если у умершего есть гражданство РФ, при этом наличие московской прописки не обязательно – участок все равно выделяется.
Бесплатные участки для особой категории лиц
Также бесплатно выделяются участки на кладбищах для умерших, имевших особые заслуги перед страной или городом. К таким лицам относятся следующие категории граждан:
Родственное захоронение
Еще одна возможность получить бесплатный участок под могилу – захоронить умершего на участке, где уже похоронен близкий родственник покойного. Родственное захоронение осуществляется как на открытых, так и на закрытых кладбищах. Однако у данного способа есть существенные ограничения.
Разрешается захоранивать исключительно близких родственников, так называемый близкий круг родных. В него входят супруги, братья, сестры, отцы и матери, дети, бабушки, дедушки, внуки того человека, который уже погребен на участке. Для разрешения организаторам похорон необходимо предоставить администрации кладбища документы, подтверждающие близкое родство покойных.
При осуществлении родственного захоронения гробом обязательно соблюдение санитарного срока. Он составляет 15 лет для Москвы и 20 лет для Московской области. Если санитарный срок не истек, то в подзахоронении будет отказано. В случае погребения урной ждать окончания санитарного срока не нужно.
Для проведения погребения необходимо положительное заключение администрации кладбища, сотрудники которой выносят оценку возможности осуществления подзахоронения.
Срочный выкуп участка
В случае, если у организаторов нет возможности получить бесплатное место под могилу либо по каким-либо причинам не устраивает участок на открытом кладбище, то существует возможность выкупа места. Покупка осуществляется через Департамент торговли и услуг на сайте Единой автоматизированной системы «Ритуал». ЕАС Ритуал – база свободных участков на закрытых кладбищах столицы с указанием их месторасположения и стоимости.
Срочный выкуп участка осуществляется по стартовой цене, указанной в ЕАС Ритуал, так как в этом случае не проводится аукцион основанием для выкупа является свежее свидетельство о смерти усопшего.
Приобретение участка на аукционе
Участки для проведения аукциона также предоставляются Департаментом торговли и услуг Москвы и распределяются через Единую автоматизированную систему Ритуал. Для приобретения участка нужно подать заявку на участие в аукционе и внести залог в размере 20% от стартовой цены участка. Так как в ходе аукциона проводятся конкурентные торги, то стоимость участков может сильно различаться. Цена на места под могилы на самых популярных кладбищах Москвы может возрастать многократно.
Сколько стоит участок на кладбище
Как уже говорилось, стоимость мест для захоронений, предоставляемых на платной основе, определяется Департаментом торговли и услуг города Москвы. Цена может сильно различаться и зависит от площади и местоположения участка, удаленности и престижности кладбища и т. д.
Всего платные участки предоставляются на более чем 50 кладбищах Москвы и ближайшего Подмосковья. На август 2019 года самым дешевым являлся участок на Орловском кладбище, предназначенный для захоронения урной и имеющий размеры 1,1 на 0,8 м. Начальная цена для проведения торгов по этому участку составляла 30 339 руб. Наиболее доступный участок для захоронения гробом размещался на Анкудиновском кладбище – его стартовая цена составляла 55 308 руб.
Самым престижным считается Троекуровское кладбище Москвы: участки площадью 3,6 м 2 стоили 8 377 992 руб. Также в числе дорогих кладбищ столицы числятся Борисовское (7 134 341 руб. за участок), Кузьминское (5 030 043 руб.) и Люблинское (3 342 513 руб.).
Следует учитывать, что указанные цены – лишь стартовая цена на аукционах, проводимых ЕАС Ритуал, если не происходит срочного выкупа места по причине смерти. В ходе торгов стоимость участков может значительно возрастать.
Незаконные предложения участков
Дороговизна платных участков и отдаленность открытых кладбищ толкает многих людей на поиск окольных путей. Нередко родственники умершего ищут места под захоронения на сайтах объявлений в интернете или обращаются к черным ритуальным агентам. В таком случае нужно учитывать, что деятельность по предоставлению участков вне системы Ритуал является незаконной. Шанс, что при обращении к частным лицам организаторы похорон столкнутся с банальным мошенничеством, также крайне велик. Поэтому следует отказаться от подобных схем – приобрести участок под захоронение в Москве на законных основаниях можно только через ЕАС Ритуал.
Также незаконными являются требования администрации открытого кладбища оплатить стоимость участка, предоставленного бесплатно в соответствии с Федеральным законом о ритуальном деле. В случае столкновения с подобными требованиями организаторам похорон следует обратиться в Департамент услуг и торговли Москвы и в правоохранительные органы.
Услуги «Ритуал Доверие»
Компания «Ритуал Доверие», оказывающие услуги в области ритуального дела, готова провести полную консультацию и оказать содействие в приобретении участка под захоронение. Для получения информации Вы можете связаться с нашими специалистами по телефонам 8 800 200-75-30 и 8 (495) 128-30-45